Vale a pena contratar arquiteto para reformar apartamento pequeno?

Entenda como um arquiteto pode te ajudar a reformar o seu apartamento.

Daniel McCullough | Unsplash

Quando você compra um apartamento, acha que basta planejar os armários e pronto?

Ao comprar um apartamento as pessoas costumam acreditar que a única coisa necessária a ser feita no novo imóvel é planejar os armários dos ambientes e assim, sempre procuram uma loja de móveis planejados ou um marceneiro. 

Com certeza isso é muito importante, mas você sabia que é possível fazer muito mais para deixar a sua nova casa do jeito que você precisa para o seu dia a dia? Muitas vezes o imóvel precisa de ajustes maiores para se adaptar ao seu estilo de vida, e é aí que entra o trabalho de um arquiteto.

É possível personalizar todos os ambientes do novo apartamento quando você contrata um arquiteto para reformar esses espaços. Mas será que vale a pena contratar esse profissional, especialmente em apartamentos pequenos? Vamos entender juntos.

Por que muitas pessoas têm dúvidas sobre contratar um arquiteto?

Geralmente as pessoas acreditam que contratar um arquiteto pode ser muito caro e preferem não gastar com esse profissional pensando que estará economizando para comprar algum outro item. O que as pessoas não sabem é que o arquiteto pode fazer um projeto completo para ajudar a reformar de forma mais eficiente, com planejamento e priorizando a economia.

Quando analisamos o todo, desde o projeto até a conclusão da obra, o serviço do arquiteto pode representar de 5% a 10% do valor que será investido em uma reforma. Claro que há profissionais renomados que poderão ter um valor maior para o seu serviço, mas ainda assim, este valor é proporcional ao tipo do projeto que ele irá fazer, que pode chegar a custar milhões de reais.

O que muda em uma reforma com um arquiteto?

Auxílio técnico e estético

Quando alguém contrata um arquiteto, a primeira coisa que este profissional precisa fazer é ouvir e entender quais são as necessidades dessa pessoa para realizar o projeto e a partir disso propor soluções que atendam a essas necessidades. 

Primeiro é essencial atender a funcionalidade dos espaços, isto é, o que vai caber em cada ambiente, como será a circulação entre os móveis, quais os tamanhos das coisas, etc. Depois, é importante atender a estética que o cliente está buscando de forma que as cores, texturas e materiais combinem entre si para que os ambientes fiquem agradáveis.

Planejamento detalhado

Para ser possível atender a funcionalidade e a estética que o cliente deseja é necessário fazer um planejamento, isto é, o projeto de reforma do apartamento. 

Caso você não queira fazer nenhuma personalização no imóvel e desejar apenas os móveis planejados, o arquiteto pode fazer isso conforme os itens que você possui para serem armazenados e decidir em qual espaço será possível instalar o novo mobiliário.

Porém, se você deseja mudar os revestimentos existentes, fazer uma nova pintura, instalar uma nova iluminação, entre outras coisas, com certeza vai ser mais vantajoso desenvolver o projeto completo com o arquiteto que irá pensar em cada um desses detalhes.

Além disso, ele também pode te ajudar a economizar, ao aproveitar o que o espaço já oferece criando um projeto personalizado que combina o que já tem no local e o que você quer mudar.

Evitar retrabalhos e desperdícios

Após pensar em todos os detalhes do projeto e de apresentar o resultado das soluções propostas, é desenvolvido o que chamamos de Projeto Executivo, que são os desenhos que vão para a obra.

O pedreiro, eletricista, azulejista, marceneiro, pintor, são alguns dos profissionais que irão trabalhar na obra e eles precisam saber exatamente como cada item será executado. O projeto executivo desenvolvido pelo arquiteto é como se fosse um manual de instruções para ajudar esses profissionais a executarem a obra conforme o planejado.

Em algum momento da sua vida talvez você tenha comprado um móvel pela internet ou em uma loja física, mas não contratou o serviço de montagem e decidiu montar você mesmo. É bem provável que você só tenha conseguido montar este móvel com a ajuda do manual de instruções que indicava quais as peças e parafusos iriam em cada lugar. 

É assim que um projeto executivo funciona na obra: ele é o manual de instruções da reforma. Os fornecedores recebem todos os desenhos das soluções propostas no projeto para executarem o serviço. E não só isso, o projeto tem todas as informações necessárias para que os profissionais saibam exatamente o que é necessário comprar, quais as quantidades e como fazer a instalação, assim evitando retrabalho e desperdício na obra.

E no caso de apartamentos pequenos? Ainda vale contratar um arquiteto?

Com certeza! Especialmente nos apartamentos pequenos o nível de personalização é muito maior porque é necessário encontrar boas soluções que atendam o desejo do cliente dentro do pouco espaço disponível no imóvel.

Hoje em dia, principalmente na cidade de São Paulo, os apartamentos estão cada vez menores e isso vem trazendo desafios para quem quer ou precisa se mudar para esses imóveis, pois são tantas coisas para encaixar em um espaço tão pequeno que às vezes não sabem por onde começar.

É aí que o arquiteto pode ajudar porque ele vai pensar em como todos os itens que precisam ser colocados neste apartamento pequeno (eletrodomésticos, móveis soltos, roupas, objetos, etc.) irão caber no imóvel sem parecer que as coisas foram colocadas de qualquer jeito. A ideia é que fique tudo funcional e esteticamente agradável.

Como saber se é a hora de contratar um arquiteto para reformar?

É importante que você entenda primeiro:

• Qual o estado de conservação que esse apartamento se encontra hoje? Ele foi reformado e tem a parte elétrica, hidráulica e gás atualizados ou é bem antigo?

• Quais são as suas necessidades nesse novo apartamento? Do jeito que ele está hoje, atende o que você precisa para o seu dia a dia? 

• Com relação à parte estética: as cores e os revestimentos fazem o seu estilo?

Essas perguntas são para você entender se o apartamento está com a infraestrutura (elétrica, hidráulica, gás, ar condicionado) adequada para você viver com segurança. Se os ambientes têm o tamanho e as características que você precisa para a sua rotina e, se você se sente feliz com os materiais que estão instalados (piso, azulejo, cores da pintura, etc.), pois com certeza o visual do ambiente vai impactar na maneira que você se sente nele, feliz ou triste com o que vê.

Depois, analise o seu momento de vida:

• Você está com pressa para se mudar para esse novo apartamento ou consegue esperar um pouco?

• Tem algum projeto grande na sua vida que está acontecendo ou para acontecer (exemplo: mudança de emprego ou um filho a caminho)? 

• Quanto você pode investir numa reforma?

Entender o seu momento de vida é importante para você iniciar uma reforma com mais segurança para tomar as decisões que virão com ela.

Se você tem pressa para se mudar, talvez uma obra grande com muita demolição, troca de revestimentos, etc., não seja a melhor opção, pois dependendo da customização, o tempo é maior e pode ser crucial. Neste caso, você ainda pode reformar, mas não fazer muitas mudanças no imóvel.

Se tem algum evento grande acontecendo na sua vida é importante entender o quanto esse evento impacta na sua saúde financeira e emocional. Financeiramente talvez ele comprometa mais o seu orçamento para uma reforma e emocionalmente porque serão tantas decisões para tomar, que por mais ajuda profissional do arquiteto que você receba, talvez você não consiga lidar com tudo ao mesmo tempo.

Com relação ao investimento na reforma, é preciso que você saiba o quanto você quer e pode gastar com a obra e sabendo disso, é importante ser transparente e informar ao arquiteto o valor desejado, pois isso vai impactar nas decisões de projeto que o arquiteto vai escolher e consequentemente, o orçamento final da obra.

Se você entendeu que está no momento certo para reformar e quer ter uma casa pensada nos mínimos detalhes para o seu dia a dia, entre em contato comigo. 

Clique aqui para começar a sua reforma comigo, será um prazer te ajudar nessa nova etapa.